サブリース住宅原賃貸借標準契約書について

2015年より相続税法が改正され、基礎控除額が引き下げになり、最高税率が55%になりました。そのような環境のなか、アパートやマンション等の共同住宅の建築は、相続税対策として有効との認識のもと、その件数は増加しています。今 【続きを読む】

基準地価、地価公示価額による不動産市場の推移

先般、基準地価が発表されました。基準地価とは、都道府県の調査による7月1日現在の標準的な不動産取引の評価です。 また、2014年の3月には地価公示価額も発表されています。この地価公示価額とは、国土交通省の調査による1月1 【続きを読む】

実家の不動産、どうしますか?

少子化が進み出生率が1.4人となれば3人に2人は第一子、多くは長男と長女が結婚することになります。都心に暮らす地方出身者同士が結婚して数十年後、子供達も家を離れ、夫婦が暮らしている家と夫の実家、妻の実家、と不動産を持て余 【続きを読む】

不動産の購入と賃貸、どちらがお得!?

今日は不動産について、賃貸をこのまま続けた方が得か? それとも思い切って購入した方が得か? という不動産の永遠のテーマについてお話したいと思います。 <モデルケース> モデルケースとして、 夫が35歳の会社員、妻が30歳 【続きを読む】

不動産投資信託について

アベノミクスで株価が上がり、市場は活気づいています。先日発表された地価公示で底打ちされたことの影響も少なくないように思います。 投資先として注目されているものに不動産投資信託がありますが、今回はその不動産投資信託について 【続きを読む】

平成24年公示地価

3月22日、国土交通省より『公示地価(公示価格)』が発表されました。 今回は、『公示地価』とは何なのか、どのように決められるのか、今年の動向について、簡単にご説明致します。 <『公示地価』とは?> 土地取引では、土地の価 【続きを読む】

住宅ローンで不動産購入する上でのポイント

今回は、住宅ローンで不動産を購入する上でのポイントについてご説明いたします。 <金融機関の考え方> 住宅ローンとなりますと、やはり銀行などの金融機関から借りるというのが一般的になると思います。 ローンの中でも特に「住宅ロ 【続きを読む】

不動産購入時の諸費用

 この度の東日本大震災からの1日も早い復興を心よりお祈り申しあげるとともに、コンパッソグループも全力でご支援致します。 今回は不動産を買う時の売買代金以外の諸費用についてご説明をいたします。 まず、税金についてですが、 【続きを読む】